Rohdachboden in 1070 Wien
Baubewilligter Rohdachboden in Top-Lage nahe Mariahilfer Straße
Eigentumswohnung Wien
Wohnfläche: 403,71 m²
Grundstücksfläche: 616 m²
Nutzfläche: 575,71 m²
Balkone/Terrassen: 172 m²
Rohdachboden kaufen - Wien
Kaufpreis: € 1.400.000,-
Wohnfläche: 403,71 m²
Wohnfläche: 403,71 m²
Baubewilligter Rohdachboden in Top-Lage nahe Mariahilfer Straße.
Highlights
baubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit knapp 404m² NFL zzgl. Freiflächen
Perfekte Infrastruktur
Sehr gute öffentliche Anbindung durch U3 und zukünftige U2 Station
Gebäude und Grundstück
wunderschönes Mittelzinshaus in sehr gutem Zustand
Grundstücksgröße lt. Grundbuch 616 m²
Kennzahlen
4 Dachgeschoßwohnungen 403,71 m² Wohnfläche zzgl. 172 m² Freiflächen
Top 23 - 93,30m² WFL
Top 24 - 126,84m² WFL
Top 25 - 56,71m² WFL
Top 26 - 126,86m² WFL
Kaufpreis: EUR 1.400.000,--
Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mariahilfer Straße, Spittelberg, Museumsquartier
Objektnummer: 19506
Highlights
baubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit knapp 404m² NFL zzgl. Freiflächen
Perfekte Infrastruktur
Sehr gute öffentliche Anbindung durch U3 und zukünftige U2 Station
Gebäude und Grundstück
wunderschönes Mittelzinshaus in sehr gutem Zustand
Grundstücksgröße lt. Grundbuch 616 m²
Kennzahlen
4 Dachgeschoßwohnungen 403,71 m² Wohnfläche zzgl. 172 m² Freiflächen
Top 23 - 93,30m² WFL
Top 24 - 126,84m² WFL
Top 25 - 56,71m² WFL
Top 26 - 126,86m² WFL
Kaufpreis: EUR 1.400.000,--
Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mariahilfer Straße, Spittelberg, Museumsquartier
Objektnummer: 19506
Preisdetails:
Kaufpreis: 1.400.000,-
Kaufpreis Brutto: 1.400.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 1070 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Mariahilfer Straße, Spittelberg
Mariahilfer Straße, Spittelberg, Museumsquartier
