Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau

UNGLAUBLICHE AUSSICHT - Wohlfühl-Oase mit herrlicher Abendsonne - RUHIG jedoch ZENTRAL gelegen.

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 115m² (+80m² Keller und zusätzlicher Dachbodenfläche) großen, charmanten Bungalows auf ca. 467m² Eigengrund mit herrlichen süd-westlich ausgerichteten Garten und unglaublichen Ausblick auf die Schlossruinen von Hainburg.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS (ca. 115m²):

Windfang
Flur
Küche
Abstellraum
2 Schlafzimmer
Riesiges Wohnzimmer mit angrenzenden
Wintergarten
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster
Separate Toilette

OBERGESCHOSS:

2 große Räume

KELLERGESCHOSS:

Party- / Hobbyraum mit Bar und Kamin
Werkstatt
Separate Toilette

Abgerundet wird das räumliche Angebot vom fast uneinsehbaren Garten mit dem herrlichen Ausblick, Swimming Pool, 2 Gartenhäusern, Vorplatz/Einfahrt mit Carport mit elektrischen Tor und viel Platz.

EXTRAS:

Klimaanlage im Wohnzimmer, Dachboden
Kaminanschluss im Wohnzimmer

INFRASTRUKTUR:

Bahnhof Ungartor: ca. 6 Minuten zu Fuß

Bus: ca. 6 Minuten zu Fuß

Hofer: ca. 6 Minuten zu Fuß

EKZ mit Billa Plus, Lidl, Trafik etc.: 6 Minuten zu Fuß

Kindergarten: ca. 4 Minuten mit dem Auto

Volksschule: ca. 2 Minuten mit dem Auto

Zusammengefasst bietet dieses Juwel in traumhafter Umgebung, nach div. Sanierungsarbeiten, eine einmalige Möglichkeit für Sie und Ihre Familie ein wahres neues Zuhause. 

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. 

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban

Tel: 0699 / 184 100 10

E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zentral jedoch ruhig gelegen, Schlossruinenblick
Objektnummer: 7939/2100158607