Einfamilienhaus in 8160 Kleinsemmering

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in ländlicher Idylle Nähe Weiz / Bj 2022.
Dieses aussergewöhnliche Haus mit perfekter Raumplanung besticht durch die Großzügigkeit der Räume und deren hochwertiger Ausstattung.

Ein barrierefreier Bungalow - errichtet nach den aktuellsten energietechnischen Vorgaben!

Schon der Eingangsbereich wirkt einladend mit Zugang zur Garderobe sowie zur Gästetoilette.

Weiters reihen sich die Zimmer wie folgt:

Zugang zum ca. 60 m² großen, hochwertig ausgestatteten Wohn-Ess-Küchen-Bereich.
Von hier kommt man auf die 40 m² große Außenterrasse, wo man die Landschaft wunderbar geniessen kann.
Der Wohnbereich ist optisch separiert.
Der Kinderbereich besticht mit zwei gut geplanten Kinderzimmern mit einer Größe von jeweils ca. 13 m² sowie einem eigenen Kinderbadezimmer mit separatem WC.
In der Gegenrichtung befindet sich der geräumige, ca. 40 m² große Elterntrakt mit einem Schrankbereich und einem offen gestalteten Badezimmer - ausgestattet mit eleganten Einbauschränken, freistehender Badewanne, großer Dusche und separatem WC.
Als Stauraum dient ein geräumiges Wäschezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner.   

Ein eigener, von außen begehbarer, ca. 40 m² großer Kellerraum sowie eine ebenso 40 m² große Garage mit Platz für 2 PKW runden das Angebot ab.

Das gesamte Haus inklusive Garage wird mit Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) geheizt.

Fernverbindungen mittels Glasfaser.

Nach Weiz: 9 km

Nach Mariatrost: 20 min. mit Auto Hochwertige Ausstattung ... großzügige Raumaufteilung ... Niedrigenergie. Kleinsemmering, Nähe Gutenberg
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 41.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100161480